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日本公寓，就是公寓型的住宅。因為日本的公寓多為3室2衛2廚，一般都有一個書房，所以又被稱為“書房公寓”。

日本的公寓就是一個住所，通常都是一戶一室或者兩室一廳。在日本有很多人都是買的日本公寓，主要目的是為了居住和生活，另外也有一些人是為了去日本留學，或者去打工度假等。

日本公寓有哪些優勢？

1、租金收益穩定：日本的公寓是用來出租的，而且租金收益也比較穩定，基本上都會在5~6%左右，有些甚至能達到8%以上。

2、房租價格便宜：在日本租房的話，基本上是按照建築面積計算的，一般都是50平方米左右的公寓，然後一年大概是20萬人民幣左右的房租。

3、房價穩定：在日本買房的話，房價比較穩定，基本不會出現大漲或者大跌的情況。因為日本對於房產價格是有嚴格限制的，而且日本每年都會對房產價格進行調整。

日本公寓有哪些類型？

1、傳統公寓：就是我們說的日本公寓，這種公寓多為兩室一廳，也有三室的，一戶建（獨門獨院）是比較常見的。傳統公寓的好處就是便宜，在日本如果說想買普通的公寓的話，那麼傳統公寓就是首選。但是缺點就是比較老舊了，居住體驗也不好。

2、酒店式公寓：這種公寓多為一室一廳，還有兩室一廳的，比較老舊了。酒店式公寓有個特點就是比較乾淨，居住體驗好一些，缺點就是價格比較貴。

3、江戶時代住宅：這種房子是最早出現在江戶時代的建築中，現在在日本還有很多這樣的房子。這種房子多為三室一廳和兩室一廳，還有一些是四室一廳或者更多的。

買公寓和留學生的關係

日本公寓最大的優勢就是便宜，而且一般都是精裝修，除了家具以外，其他基本都是可以直接拎包入住的。

另外在日本公寓一般都有很多公共區域，像公共廚房、公共廁所、陽台等，如果想要住的舒服點，這些都是需要另外掏錢的。

但是在日本留學期間，我們並不能實際體會到公寓的好處，但是日本公寓也有它的缺點。

日本留學

日本留學可以選擇的方式有很多種，包括語言學校、專門學校、留學考試等。

其中專門學校是最適合學生的，因為日本的專門學校一般都是由日本政府出資設立，只需要通過考試就可以錄取到日本的大學，費用也相對較低。

日本打工度假

日本打工度假（日語：ワーキングホリデー），是日本政府為了發展旅遊產業和旅遊業，而允許外國遊客來日本打工的一種方式。與旅遊簽證相比，打工度假簽證只需要在日本停留1個月以上。打工度假簽證也有專門的勞務中介公司來辦理，費用在60萬日元左右，有固定的工作期限，需要辦理工作簽證才能去日本。

打工度假簽證是可以一次辦理多次往返的，而且只要在日本的時間不超過半年就可以申請一次。因為是打工度假的形式，所以簽證期限並不長。

一般來說，只要能申請到工作簽，簽證期限就能延長到一年左右。

一般情況下，學生去日本留學可以申請兩年期的打工度假簽證；如果是去打工度假旅遊，則可以申請一年期的打工度假簽證。